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问:购房有哪些优惠政策?

日期:2022-11-11

答:2022年3月开展了春季房交会、10月秋季线上房交会,优惠政策有以下几点:

   (一)契税补贴:购买新建商品房(含住宅、商业用房和车位)并完成网签手续,购房人享受契税100%补贴。在涪陵高新区外购买二手住宅并完成产权过户手续,购房人享受契税50%补贴。

   (二)购房补贴:购买新建商品房(含住宅、商业用房、车位),企业可根据自身实际情况给予购房人成交总价5%以内的购房补贴。

   (三)人才补贴:大专生、本科生、研究生、博士生,在涪陵高新区购买新建商品住宅按房款总额的10%分别给予补贴,分别不超过1万元、3万元、5万元、10万元。涪陵高新区企业(注册或纳税)员工,在涪陵高新区购买新建商品住宅面积90㎡以上的,给予1.5万元安家补助费(此两项优惠政策不叠加)。

   (四)商业贷款优惠:区外人员在涪陵购房,享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。下调首套房和二套改善性住房商业贷款利率,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率,居民家庭购买普通自住房的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。首套房和二套房分别享受首付2成、3成按揭优惠。

   (五)公积金贷款优惠:住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的,首付款比例不低于20%;支持改善性住房贷款,缴存职工家庭购买第二套住房的,首付款比例由40%降低为30%,多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请公积金个人住房贷款的,最低首付比例降低为25%。提高贷款额度,住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元,夫妻参贷的,缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元;多子女缴存职工家庭申请个人住房贷款的,个人最高贷款额度提高到60万元,夫妻参贷的,家庭最高贷款额度提高到120万元。


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