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[ 索引号 ] 115001020086700333/2021-00278 [ 发文字号 ] 涪陵府发〔2013〕95号
[ 主题分类 ] 城乡建设(城乡管理) [ 体裁分类 ] 行政规范性文件
[ 发布机构 ] 涪陵区人民政府 [有效性]
[ 成文日期 ] 2013-09-27 [ 发布日期 ] 2021-07-02

重庆市涪陵区人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知

                                 渝文备〔2013〕258号

重庆市涪陵区人民政府

关于进一步调整征地补偿安置标准

有关事项的通知

涪陵府发〔2013〕95号 

涪陵新城区管委会,各乡镇人民政府、街道办事处,区政府各部门,有关单位:

为进一步做好我区征地补偿安置工作,切实维护被征地单位和群众的合法权益,根据土地管理法律法规及《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔2013〕58号)的有关规定,经区人民政府第50次常务会议审议通过,调整我区征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下:

一、调整征地补偿安置标准

(一)土地补偿费和安置补助费

土地补偿费不分地类,按被征地面积及所在地区标准计算:一类地区16000元/亩;二类地区15000元/亩。一、二类地区范围见附件1。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置农业人口的安置补助费标准为35000元。

(二)青苗和地上构(附)着物补偿

青苗补偿按被征收土地的耕地面积计算,标准为2000元/亩。

经济林木补偿按附件2所列标准执行。

林地的林木补偿按《重庆市林地保护管理条例》规定的标准执行。

地上构(附)着物实行据实清理补偿,标准按附件3执行。

(三)房屋拆迁补偿

房屋拆迁补偿按附件4所列标准执行。

搬家补助费:在规定时限内搬迁的拆迁户,其搬家补助费按户一次性计发,3人以下(含3人)每户1000元,3人以上的户每增加1人增加200元,但每户不超过3000元。临时过渡户按2次计算。

过渡费:标准200元/人·月。属统建优惠购房安置的,按实际过渡时间计算;农房异地迁建的,过渡时间按6个月计算。

搬迁补助费:属住房货币安置和农房异地迁建的,每人一次性发给1000元搬迁补助费。

二、本通知自2013年1月1日起执行。原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的,以本通知规定为准。

三、本通知执行中的有关问题,由区国土资源局负责解释。

附件:1.涪陵区集体土地分类表

2.涪陵区征收集体土地零星栽种树木补偿标准

3.涪陵区征收集体土地构(附)着物补偿标准

4.涪陵区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

重庆市涪陵区人民政府    

2013927日      

附件1

涪陵区集体土地分类表

类 别

范            围

一类地区

敦仁街道办事处辖区:所辖区域。

崇义街道办事处辖区:所辖区域。

荔枝街道办事处辖区:黎明、顺江、大塘、建涪、稻香、望涪社区。

二类地区

一类地区以外的其它村(社区)。

附件2

涪陵区征收集体土地零星栽种树木补偿标准

名称

类    别

单位

补偿标准

(元)

备         注

果树

移栽嫁接苗

直径2—4厘米

(含2厘米,不含4厘米。下同)

直径4—7厘米

直径7—10厘米

直径10—13厘米

直径13—16厘米

3

24

36

61

97

133

不分树种,直径以主干离地1米处量算(分叉处不足1米的,按分叉处主干量算)。直径16厘米以上,每增加2厘米增加补偿20元

香蕉

(芭蕉)

新栽未结果

5—10株

10—15株

4

48

61

15株以上的,可酌情合并为相应规格计算

葡萄

新移栽苗

直径1—2厘米

直径2—3厘米

直径3—4厘米

3

9

13

24

直径在4厘米以上的每增加2厘米,增加补偿10元

桑树

直径2厘米以下

直径2—5厘米

直径5—8厘米

直径8—10厘米

3

7

13

25

直径在10厘米以上的每增加1厘米增加补偿5元

杂树

直径3厘米以下

直径3—5厘米

直径5—10厘米

直径10—15厘米

直径15—20厘米

3

7

11

22

36

以主干离地面1.2米处为准,直径20厘米以上每增加1厘米,增加补偿5元

干果树

直径5厘米以下

直径5—10厘米

直径10—15厘米

15

24

36

包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等,直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元

葱竹

杂竹等

小笼(20根以下)

大笼(21—40根)

48

61

40根以上的,可酌精合并为相应规格计算

楠竹

直径5厘米以下

直径5—10厘米

直径10厘米以上

11

19

31

以离地1.2米处的直径为准

凤尾竹

小窝(20—30根)

大窝(30—50根)

17

24

20根以下,50根以上可酌情合并为相应规格计算

万年青

按窝计算

1


花木

木本花

草本花

4

1

盆栽花一律不予补偿

说明:1、经补偿后的林木由被征地单位、个人自行处置。

2、经过批准的成片种植的花卉园及苗圃按相关部门指导价进行补偿。

附件3

涪陵区征收集体土地构(附)着物补偿标准

名称

结构

单位

补偿标准

(元)

备注

堡坎

围墙

(含鱼塘坎)

条石

片石

土围墙

m3

88

48

55

8

集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿。

道路

水泥路面

碎石(含条石)

泥结路面

简易路面(机耕道)

m2

77

63

48

18

人行道路一律不予补偿;水泥路面厚度在10cm以上按水泥路面补偿,低于10cm按碎石泥结路面标准补偿

砖瓦

石灰窑


6000

废弃砖瓦、石灰窑不予补偿

水井

条石

水泥

简易

机井

m3

m3

m3

88

36

12

880

水井按容积计算补偿后,一律不再计算材料补偿

坟墓

单人

双人

1000

1500

由征地单位公告坟主按期迁葬,逾期不迁葬,按无坟主处理。

地坝

石板

水泥

三合土

m2

11

12

7

3

地坝指正规成形的晒坝或院坝,非正规不成形的零星小块废弃平地,不论是三合土地面或土质地面等,一律不计算补偿

粪池

贮水池

条石、坚石硬打

三合土、水泥

m3

43

12

7

农民自建室内条石粪池和燕窝形粪坑,一律不予补偿,已按标准补偿的粪池、贮水池其材料费不再补偿

水渠

条石、砖砌

片石(砖、三合土)

m3

61

31

指村社人工砌筑的专用水渠。

电杆

9m以上圆电杆

水泥方电杆(含9m以下圆电杆)

132

77

电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的

电线

室外照明电线

动力电线

m

3

4


水管

室外饮水管

铸铁、镀锌水管

m

3

6

不含市政管网

钢架大棚

钢架薄膜

4235


洗衣槽


110


说明:1、正常使用的沼气池按1320——1650元/个补偿。

2、经补偿后的原构筑物由被征地单位或个人自行处置。

3条石堡坎宽度按0.6米,片石堡坎宽度按0.3米,堡坎地下埋藏部分按地面总高的20%计算。

附件4

涪陵区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

单位:元/平方米   

类别       结构

房屋结构

补偿标准

钢砼结构

构架(剪力墙)现浇盖

640

砖混结构

砖墙(条石)预制盖

580

砖木结构

砖墙(木板)穿逗瓦盖

460

砖墙(片石)瓦盖

400

砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)

370

土墙结构

土墙瓦盖

340

石棉瓦、玻纤瓦盖

310

简易结构

砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦)

100

简易棚房(含彩钢棚)

80

说明:

1.房屋层高在2.4米以下(不含2.4米),1.5米以上(1.5米)的,按同类房屋标准的70%计算补偿。

    2.房屋层高在1.5米以下(不含1.5米),1米以上(含1米)的,按同类房屋标准的50%计算补偿。

3.房屋层高在1米以下(不含1米)的,按同类房屋标准的20%计算补偿。

4.外阳台按同类房屋的50%计算。

5.房屋面积以外墙尺寸计算。

6.房屋及附属设施补偿后,由所有者在规定期限内自行拆除。


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