一、政策出台背景

自然资源部、市规资局相继出台了临时用地管理规范文件（自然资规〔2021〕2号、渝规资规范〔2022〕1号），对临时用地的管理进行了细化规定，提出了新的要求。渝规资规范〔2022〕1号文件虽然确定了临时使用集体土地补偿方式，但未对临时使用集体土地补偿的具体标准进行明确。

二、政策依据

   《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号）、《重庆市规划和自然资源局关于规范临时用地管理的通知》（渝规资规范〔2022〕1号）、《重庆市涪陵区集体土地征收补偿安置实施办法》（涪陵府发〔2021〕27号）。

三、目的意义

为我区临时使用集体土地的补偿提供参考标准，平衡区域补偿标准水平，避免区域补偿水平差距过大。

四、核心举措

   《通知》主要就临时使用集体土地补偿标准进行了细化，核心内容如下：

一是关于每年支付的补偿费用标准。与渝规资规范〔2022〕1号文件保持一致：“每使用一年的补偿标准原则上不低于所在区域土地补偿费标准的10%”。根据《重庆市涪陵区集体土地征收补偿安置实施办法》（涪陵府发〔2021〕27号）：土地补偿费占区片综合地价的30%，其具体补偿标准最低限值见下表：

二是关于青苗及地上构着物的补偿标准。渝规资规范〔2022〕1号文件规定：“涉及占用青苗及地上附着物的，还应当对青苗及地上附着物另行一次性补偿”。其标准变化情况如下：

五、适用对象

全区临时使用集体土地的单位。

六、政策时限

自文件发布之日，2022年8月22日起施行。