规划区内各村（社区）、镇属（辖）有关单位： 

按照市住房城乡建委关于《持续推进城镇房屋“两违”清查工作的通知》（渝建质安〔2023〕25 号）要求，为扎实推动两违”清查工作，切实保障城镇房屋主体使用安全，现就持续推进我镇“两违”清查工作通知如下。 

一、强化做好“两违”清查工作的紧迫感责任感 

“两违”清查工作是住房城乡建设部部署开展的一项全国性任务，旨在强化城镇房屋主体使用安全监管，消除影响主体使用安全隐患，保障人民群众生命财产安全。近一段时间，全国接连发生了湖南岳阳、广东江门、湖北随州、四川达州、江西景德镇等房屋倒塌事故，导致这些事故发生的最主要原因就是不同程度存在违法建设，说明城镇房屋安全风险依然比较突出，形势依然严峻，彻底消除安全隐患是一项长期而艰巨的任务。虽然“两违”清查工作已经持续两年，但还存在不少问题和短板，仍然有着很大的差距。各村（社区）要深刻吸取经验教训，举一反三，牢固树立“隐患就是事故”的意识；要坚决克服麻痹思想、厌战情绪和松劲心态，坚决克服侥幸心理，以“时时放心不下”的责任感，持之以恒做好“两违” 清查工作；要进一步强化组织领导，对照问题认真进行反思，明确整改时限和责任分工，确保专项清查工作扎实推进；要不留死角的把安全隐患切实管控到位、整改到位，坚决遏制重特大事故发生，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定。 

二、提升城镇房屋主体使用安全管理能力 

各村（社区）、各单位（部门）要深刻吸取湖南长沙“4•29”特别重大居民自建房倒塌事故教训，把排查和处置隐患房屋，确保不发生人员伤亡事故作为“两违”清查最根本的出发点和落脚点，牢牢守住安全发展底线。 

   （一）常态化开展安全巡查检查。一是着力构建网格化管理机制。采取分级负责、各司其职的原则，明确网格化安全巡查责任，开展网格化常态化安全巡查检查，重点对学校周边、集贸市场、农家乐、城乡结合部、城中村等重点区域开展安全巡查常态化开展检查，确保管理范围全覆盖。二是聚焦存在违法建设的房屋。在前期排查的基础上，进一步查漏补缺，不留死角，确保对所有城镇房屋排查到位，重点排查是否属于无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收的“四无”违法建设。对于违法建设、违规改变建筑主体结构或使用功能等严重影响公共安全的违法行为，要予以坚决打击，依法严肃查处，做到“零容忍”。 

   （二）突出存在重大结构安全隐患的房屋管理。要持续加强对存在重大结构安全隐患、C、D 级以及违法建设、违法用作经营、擅自变动房屋建筑主体和承重结构的房屋管理，发现一起、整改一起，做到应查尽查、应改尽改，坚决遏制人员伤亡事故发生。对存在重大结构安全隐患的房屋，要明确整改措施、整改时限以及整改责任单位和人员，该查处的要坚决查处，该加固的要立即加固，该停止使用的坚决停止使用，该拆除的坚决拆除，确保“危房不住人、人不住危房"。对短期内无法拆除或加固的隐患房屋，要及时研究解决，推动隐患房屋得到妥善处置。 

   （三）建立健全清查信息档案。各村（社区）、各单位（部门）要增强自觉做好清查信息档案工作的责任意识，对排查数据进行全面核对，消除数据错报、漏报、前后数据缺乏逻辑性等问题，切实提升数据质量。要以专项清查为契机，彻底摸清辖区城镇房屋建筑底数情况，按照“一栋一档”的要求建立完善的城镇房屋建筑信息档案并实时动态更新。 

三、认真落实数据定期报送机制

按照住建部的要求，“两违”清查工作建立了数据月报机制， 各村（社区）要对报送的数据严格把关，在确保数据前后无逻辑错误的基础上，汇总本辖区月度工作情况，于每月 25日前报送《违法建设专项清查工作统计表》。同时，按照区上要求，请村（社区）对“两违”清查数据进行认真梳理，于 6 月 23 日前报送加盖单位公章的《违法建设专项清查汇总表》。镇党委、镇政府将根据督导检查情况，对工作推进滞后、数据不准确、报送不及时的单位将纳入年度考核。

重庆市涪陵区新妙镇人民政府   

2021年6月15日         

（此件公开发布）